Спасибо за ответ касаемо фасада по данным техдокументации дома. Расскажите, пожалуйста, почему вы не идете в суд с Застройщиком? Я не говорю о гарантийном сроке от Застройщика по ДДУ ( 5 лет). Многие юристы говорят о том, что подмена плит фасада на то, что не указано в технической документации дома - это другая история, которая к гарантийному сроку не имеет отношения. Когда вы узнали о том, что это не те плиты на фасаде? Если брать дату экспертизы - ноябрь 2018 года, то срок исковой давности еще не прошел как я понимаю. Юрист ТСЖ давал разъяснения по этой ситуации? Он писал вам заключение по этому вопросу?

показать

Тема: Целевой взнос на ремонт фасада

Май 24, 2021, 12:04:22

bjack

_{Добрый день!}

_{Я предполагаю, что вы читали форумы жильцов в WatsApp и Telegram, тамнесколько человек писали после консультаций с юристами о следующем (цитирую):}

_{«Экспертиза о признании аварийности легитимна только спец. гос. организации, всё остальное пальцем в небо. И по их мнению если были явные отклонения Застройщика от проекта (в нашем случае подмена панелей фасада) на это не распространяется понятие гарантийный срок (нам ТСЖ говорит, что он прошёл) и Застройщика можно/нужно привлекать по суду.»}

И ТСЖ все время разъясняете нам, даже в ролике, что Застройщик допустил нарушения при строительстве дома. Но в Техническом заключении о 06.11.2018 года ( которое размещено на сайте) указано:

_{- В предоставленной заказчиком (ТСЖ) проектно-технической документации (Архитектурные решения РД) нет
детального описания устройства узлов и деталей конструкции фасада, также нет ссылки или рекомендации на производителя. Система каркаса не соответствует системе фасадов «КРАСПАН», о чем свидетельствует письмо от
производителя (см. приложения). Исследование вентилируемого фасада будет проводиться по СТО 0060-2008 (02494680, 70383480) Конструкции систем вентилируемых фасадов с несущим каркасом из стальных гнутых профилей и наружной облицовкой из различных материалов. Расчет, проектирование , монтаж. В ходе осмотра экспертом на месте выявлено, что конструкция вентилируемого фасада не соответствуют требованиям нормативно-технической документации (НТД).}

_{Можно получить четкий ответ на вопрос: что именно Застройщик заявлял в проектно-технической документации касаемо фасада? Система фасадов "КРАСПАН"? Если можно – скан листа.}

показать

Тема: Запуск шлагбаумов, метки, пропускной режим

Январь 13, 2021, 20:43:09

Соседи, у кого возникают проблемы со въездом со стороны въезда в подземный паркинг из-за припаркованных с нарушением перед шлагбаумом машин? Такая засада бывает очень часто, подъезжаешь, а метка не срабатывает из-за "кривого " угла заезда, так как по нормальной траектории движения, когда подбиралось место крепления метки, никаких помех перед шлагбаумом, естественно, не было. Может быть можно что-то предпринять?

показать

Тема: Запуск шлагбаумов, метки, пропускной режим

Август 13, 2020, 18:56:14

bjack , почему вы думаете, что утверждение о том, что на территории за шлагбаумом машин не может стать больше? Еще как может! Я, например, не всегда ранее парковалась на территории, которая закрыта сейчас шлагбаумом, я часто парковалась в зоне платной парковки, так как когда приезжаешь с работы около 19 - все занято было. А сейчас, предполагаю, что многие жители захотели все-таки за шлагбаум, вроде как территория дома все-таки, и не так сильно машина грязнится от поливалок.

показать

Тема: Запуск шлагбаумов, метки, пропускной режим

Август 06, 2020, 18:13:34

Всем добрый день!

Накопилось пару вопросов:

1. Почему с введением меток машин на уличной парковке стало значительно больше и вечером припарковаться почти не возможно? Почему пропускают машины (курьеров) на территорию за шлагбаум, он что коробочку 10*15 не может донести до подъезда с платной парковки? Предполагаю, что и машины сотрудников офисов проезжают таким же образом )))) Кто-то за этим, вообще, смотрит?

2. И еще один вопрос: сейчас как я понимаю, машина мусоровоз не проезжает вдоль дома до конца как это было раньше, выезжает между 4 и 5 подъездом и там же, стоя под шлагбаумом на выезд, загружает мусор с контейнеров, которые везут с другого конца дома. А зачем это сделали? Теперь по всей дороге за домом тянется воняющий след жидкости, которая выливается из мусорного контейнера и площадка между 4 и 5 подъездом уже тоже вся провонялась от стоков из мусорных контейнеров.

3. А можно узнать количество организаций, в доме, которым выдали по 4 метки на проезд. Хотелось бы пояснений - на основании каких расчетов именно 4?

показать

Тема: Незаконная перепланировка в 315 квартире

Май 31, 2019, 21:16:48

Дорогие соседи, а вот у меня в этой ситуации помимо всего указанного выше интересует следующее. Откуда у представителя кв. 315 персональные данные по собственникам квартир дома? Кто дал им эти данные? Не очень верится, что заказывали выписки по 700 квартирам.

показать

Тема: Испачканные краской автомобили возле нашего дома

Июль 14, 2015, 13:51:28

Сегодня попробовала оттирать стекла ацетоном, растворителем, вайт спиритом - ничего не помогло. Но! помогает лезвие канцелярского ножа и Мистер Мускул :). А кузов, скорее всего полировка

показать

Написать личное сообщение