Соседи-нарушители  на замечания не реагируют

Но я хочу обратить ваше внимание, что строка охрана в вашей квитанции по машиноместу, как собственника части нежилой площади дома, не означает охрану конкретно паркинга, а подразумевает вашу долю (пропорционально площади вашей собственности) в охране общих помещений всего дома. Тариф на охрану единый для всех собственников и суммарно по всем помещениям обеспечивает покрытие затрат на охрану всего дома.

Ситуация, в которой владелец машиноместа оплачивает охрану помещений только паркинга возможна, но исключительно тогда, когда паркинг выделен в отдельный объект. У нас же он по всем регистрационным документам проходит как часть дома.

Другой вопрос - как именно осуществляется охрана паркинга, как части дома. Вопрос справедливый и заслуживает комментариев от моих коллег по правлению.

а вы звонили на телефон охраны,

когда обнаруживали неправильно припаркованный транспорт?

если нет, то очень вас прошу в следующий раз это сделать и дождаться прихода охраны, они сами найдут и разберутся с хулиганом,

если вы звонили и охрана не отреагировала, то это другой вопрос 

о таких случаях прошу сообщать на телефон правления

и сообщать сразу после инцидента а не на другой день или через час

и еще раз прошу не звонить сразу в правление кака только обнаружите неправильно припаркованный авто

сначала звоним в охрану

а вто если нет реакции звоним в правление

поймите правильно 

у нас не так много охраны, а дом большой

и они физически не успеют обходить каждый уголок каждые 15-ть минут

А по поводу за что мы платим: как выше написал ZharkovSe мы платим за охрану ОБЩЕГО имущества, пропорционально имеющейся собственности. Площадь всех мм в паркинге 11000м, умножаем на тариф 3,6 с метра получаем 39000 рублей в месяц.... Если большинство хочет охраняемый в прямом смысле этого слова паркинг, то нужно провести собрание, утвердить отдельный целевой взнос на охрану паркинга с владельцев мм, рублей по 20-30 в месяц с метра... Что представляется мне нереальным. А "идиоты" стоящие в проходах в большинстве своем жители дома или их водители, которые пошлют охрану за раками. Так что остается призывать к совести соседей. Если есть другие соображения, как навести порядок, поделитесь пожалуйста....

P.S. в мае будет производиться отключение доступа в паркинг у владельцев квартир которые не являются собственниками и арендаторами мм, надеямся это улучшит ситуацию.

По поводу того, что охрана вообще не нужна, позволю себе не согласиться. Если внимательно посмотреть ветки нашего форума, то можно убедиться в том, что охрана несколько раз предотвращала кражи имущества жителей. Достаточно вспомнить историю с квадрациклом, когда наша охрана установила личность человека, который его похитил и обеспечила возврат похищенного  владельцу. Когда в 5-ом подъезде был похищен комплект дорогостоящих инструментов, охрана смогла оперативно выявить и задержать человека, который это седлал. И в этом случае очень помогла система видеонаблюдения. Из этого можно сделать вывод, что охрана нужна. СКУД и видеокамеры сами по себе людей не заменят. Все автоматические устройства могут только сократить количественный состав охраны, но совсем без нее обойтись не получится. 

Относительно людей, которые ставят машины в проездах.  С этим боремся и будем бороться, но одномоментно эту проблему не решить. Наверно тут уместно вспомнить, что еще совсем недавно у нас люди выезжали через въезд и даже когда мы установили автоматические ворота, некоторые водители упорно продолжали пытаться выехать там, где все въезжали. Сейчас таких случаев практически нет. Сотрудники мойки иногда позволяют себе выпускать машины через въезд, но и  эту проблему мы скоро решим.  Зачастую в проездах паркуются персональные водители и вот это откровенно раздражает. Отключение доступа в паркинг жителям квартир,  которые не владеют и не арендуют м.м. начнется уже в этом месяце при этом нужно понимать, что этот процесс займет определенное время. 

Хочется довести до сведения жителей еще один момент. На телефон правления в последнее время поступает много странных и одинаково похожих звонков. Люди звонят и сразу начинают кричать, что никто не имеет права отключать им доступ в паркинг, так как они там якобы арендуют м.м. При этом никаких подтверждающих документов они предоставлять не собираются, так как у них «есть право» никому и ничего не показывать. При этом на просьбу назвать себя, номер м.м или квартиры в которой они проживают, такие «арендаторы» отказываются отвечать в категорической, а порой и хамской форме.  Вот такие у нас интересные люди есть. Документы не дадут, имя и т.д. называть не хотят, но доступ в паркинг у них быть должен! И таких не мало. Это я к тому, что желание большинства жителей навести порядок в паркинге и направленные на это действия правления ТСЖ , порой сталкиваются с активным сопротивлением.