Поздравляю всех и себя с первой квитанцией от ТСЖ :)

Созерцательная Красота 

Спасибо!

А я оплатил вчера через Телебанк ВТБ24.

Да, по реквизитам можно оплатить из любого интернет-банка. Я оплачивал со Сбербанка. Пока что с комиссией.

попробую через Альфа-клик, отпишусь. может, пригодится информация.

Где взять платежку от ТСЖ? Мечтаю уже заплатить, но пока не имею этого документа. 

Спасибо.

BP 

Я оплатил, у меня комиссии вообще нет! CitiBank

Доброго времени суток всем! Возникло несколько вопросов к ТСЖ:

Уважаемые члены правления!
Некоторые жители дома обеспокоены легитимностью новой "власти" и возможно поэтому отказываются платить по новым реквизитам. Может, стоит пригласить желающих на собрание, где предъявить соответствующие документы? А также разъяснить желающим все интересующие их вопросы по дальнейшей жизни дома. Не все же сайт читают...

Присоединяюсь к вопросу о подписании договоров между тсж и собственниками...

Moskva2205 по пункту 1 вашего вопроса: согласно статьи 158 пункт 4 ЖК РФ:
Если собственники помещений в много квартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается  органом местного самоуправления. Сейчас применяется тариф 24,53 руб за 1 метр площади согласно

N 671-ПП от 27 ноября 2012 г. Постановление Правительства Москвы "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2013 год", приложение 8.

И 15,52 руб за 1 метр в пределах установленных норм имеющих единственное жилое помещение и зарегистрированных в нем...

Арарат, я никоим образом не сомневаюсь в расценках. Мой вопрос был исключительно о приложениях к договору, в которых определены:

moskva2205 Арарат просто не совсем правильно вас понял. Приложение к договору о стоимости работ будет выложено на сайт до конца этой недели.

Поделитесь, пожалуйста, информацией по какому принципу был выбран банк. Вопрос серьёзный в свете отзыва лицензии у Мастербанка. Если такое произойдёт с МКБ, то ТСЖ, как юридическое лицо, свои деньги потеряет с вероятностью 100%.

ZharkovSe, очень странная история, сначала подписываем договоры, а потом согласовываем сметы, расчеты и перечень работ. Как правило, бывает наоборот, еще и тендер объявляется....

tims не знаю кто и как выбирал банк, но МКБ - не самый плохой вариант, и если он накроется внезапно, то будет скандалец ещё тот и АСВ очень сильно пострадает, и будет вынуждено брать деньги у ЦБ на покрытие страховых выплат, так как у МКБ огромное количество физиков... Не думаю, что это случится быстро и незаметно.
Потом банки просто так не закрывают. Еще в 2012 было понятно, что Мастербанк стоит на контроле и ходит по тонкому льду, так что отзыв у него лицензии хотя и был неожиданным, но вполне предсказуемым.

moskva2205 подозреваю, что договоры заключаются сейчас в спешке и как раз для того, что бы у нас посреди зимы не отключили всё что можно... Но конечно главное, что бы спешка не стала причиной кабалы, в которую мы можем попасть без согласования основных, в нашем обывательском смысле, ценовых, показателей... Очень надеюсь, что сейчас не подтягивают "своих" подрядчиков на этой волне - без конкурса и согласований...

Уважаемое ТСЖ, прошу ответить по существу (повторно):

moskva2205 

moskva2205

Отвечаю на ваш вопрос "кому нужно заплатить за тепло и воду" : СЭУ должно заплатить каждому жильцу ту переплату, которая накопилась начиная с самой первой квитанции и до последней.

Целиком и полностью согласен с предидущим оратором, по расчетам  только жильцам СЭУ должно по перерасчету и (только за 2011 и 2012  годы не считая 2013 года) около 15 миллионов рублей, я так думаю им хватит этих денег что бы покрыть издержки нашего дома да еще должны будут остатки вернуть жильцам, притом в том что до сих пор не заключены договора с ресурсниками, вина  СЭУ, которое всеми способами мешает заключению этих договров, и категорически отказывается самостоятельно по закону расторгнуть существующие договора, чем грубо нарушает действующее законодательство. 

Осюда вопрос стоит ли платить СЭУ за ресурсы если оно должно еще кучу денег жильцам излишне собранные за эти же ресурсы в предидущие годы?

Позволю себе высказать свое мнение:

1. Если речь идет о взаимоотношениях двух хоз.субъектов, то представьте себе такую ситуацию:

Вы - поставщик услуг. Вы услуги предоставляли, а вам за это потребитель (сэу) оплачивал услуги по нормативу.

Пришел новый потребитель (тсж). Почему новый потребитель не должен платить за полученные услуги? Отношения поставщика с сэу не касаются нового потребителя услуг (тсж), как и взаиморасчеты между сэу и тсж - это наши собственные поблемы. Так что на мой взгляд то, что сэу нам должно - это наши проблемы, которые поставщиков услуг (тепло) не касаются, поэтому мы все равно должны сейчас платить поставщикам.

2. И еще про эти 12 (или уже 15 :) ??) млн руб. То, что сэу выставляло счета за 2 года по нормативу - это да. Но не факт, что все эти деньги они собирали. Думаю треть они не собрали. В итоге разница будет не 12 млн, а гораздо меньше.

ZharkovSe, с удовольствием приму этот подарок судьбы в виде переплаты, оформленной документом, как того требует Законодательство. На сегодня, к сожалению, это только эмоции ...

Мда...

font-family:"Times New Roman","serif";mso-fareast-font-family:"Times New Roman"">Не хочу конечно вносить панику в наши ряды, но вот что тут до меня дошло...

Конечно это цитата «источника», который ссылается на «источник», так что вполне

вероятно, что фигня, но всё же…

«По рабочему скайпу сегодня прошла инфа от начальства.

Люди, внимание!


Адмиралтейский, Геобанк, Евроинвест, Кредитимпэкс, Маст Банк, Лес, МТИ, НРК,

Стратегия, Веста, Энергобизнес, Интеркомерц, БПФ, Инвест, Линк, Монолит,

Совинком, Транснац, Пик, Рус зем, Сбер кред, Мос вексель, Богородский,

ОбъедНац, Спецстрой, МКБ, Авангард.


Эти банки будут закрывать до нового года! (c)"

К МКБ были вопросы ещё полгода назад:
http://www.gazeta.ru/business/news/2013/04/23/n_2870321.shtml
А теперь вот паника из-за Мастербанка пошла, плюс рост просрочки по кредитам по всему рынку. Риск есть.
Отсюда и мой вопрос. Ради каких преференций рискуем общими деньгами? Не дай бог накроется, оппоненты ТСЖ получат отличный повод для разговоров о некомпетентности и коррумпированности правления.
Может всё-таки лучше какой-нибудь из госбанков  или иностранных?

София, вы признаете, что счета СЭУ выставляла по нормативам и выражаете сомнение, что все эти деньги они собирали. А простите кого это волнует? Меня, как человека, который без задержек все оплачивал не трогает, что они не все собирали. Для этого существуют суды, которые быстро решают вопросы с должниками. Другие законопослушные жители от этого не должны страдать.
Вот почему СЭУ не подавало на должников в суд, это вопрос . Что им мешало это делать?
Ответ напрашивается сам собой - потому что обворовали нагло жителей, которые платили исправно.
По поводу прихода нового потребителя тсж. Тсж готово заключать договоры с ресурсниками и платить, а сэу не расторгает эти договоры, тем самым препятствуя заключению договоров с тсж..
Опять вопрос - зачем? Очень хочется остаться управлять в нашем доме, чтобы и дальше набивать свои карманы и ничего не делать.
Пусть находят возможность заставить заплатить должников до октября. Только сначала сделают перерасчет всем, кто платил вовремя. А с ноября тсж готово само платить, если будет договор.
Я так понимаю сложившуюся ситуацию. Или пусть товарищи из тсж меня поправят.

У ТСЖ будет еще один счет - в банке Москвы. Что касается МКБ - это достаточно большой банк, у которого много отделений по всей Москве. После ситуации с Масетрбанком усиленно муссируются слухи, что сейчас начнут массовое закрытие банков и т.д. И слухи ходят диаметрально противоположные. В соц. сетях пишут, что Путин сказал, до конца олимпиады никаких банков не закрывать)))) Как говориться - кому верить?