Полностью согласна с Pikador. Пока боролись с СЭУ выкладывались все новости. И первое время после образования ТСЖ. Потом правление как воды в рот набрало, лично ходила на собрание не помню в какой подъезд уже больше года назад, где поднимался вопрос о том, что у ТСЖ не хватает сил и времени на все, что объяснимо. Но тогда пишите на сайте, привлекайте жильцов помочь с решением вопросов. Ничего не поменялось. Ноль информации и о сделанном и о происходящем, и о планах. И охрана сидит пускает всех кто на них поорет, а правление на это говорит - радуйтесь что мало платите)) Я всегда была за ТСЖ, и не ставлю под сомнение заслуги ТСЖ, но хотелось бы больше информации, и если проблема не решается силами ТСЖ выносить ее на собрания или хотя бы на форум на обсуждение. Уверена общими силами вопросы будут потихоньку решаться.

Кража мотоцикла: ситуация с видеозаписями - ВИДЕО НЕТ

Кража мотоцикла: ситуация с проходом на территорию

Кража мотоцикла: вопросы к ТСЖ

грамотно все по делу!

Это конечно все печально, но к сожалению как я убедилась везде так и даже хуже. Занимаюсь в фитнес центре Триумф паласа. Та м вообще всех пропускают, достаточно сказать что в спортклуб едешь. На днях вообще песня, заезд на стоянку был закрыт на ремонт, нас охранник послал на другой пост)) мы обьехали всю стоянку, выехали с другой стороны( искали места клуба) оказалось, что не туда заехали. В итоге заехали с другого поста нам говорят у парковщика спросите куда вам дальше ехать ( парковщика не нашли) Как итог любой может заехать к ним в паркинг, тк даже шлагбаумов там нет( Так что у нас все не так плохо. Надеюсь ТСЖ со временем устранит все недочеты.

Уважаемая Deidra!

Я тоже занимаюсь в World Class триумф-палас 4 раза в неделю минимум. И я хорошо знаю, что для заезда туда нужно показать карточку клуба, иначе туда не заехать. Шлагбаумы там стоят перед въездом на территорию, и на каждом посте минимум 2 охранника, плюс 1-2 парковщика на парковке фитнесс-клуба.

Надо признать что с охраной у нас катастрофическая ситуация, это данность. У кого-то лучше, у кого-то хуже, вопрос как будет у нас. Пока что у нас бардак, а члены правления на эту правду только обижаются. Камеры закуплены, будем надеяться что установят, но нужен специалист, который будет следить чтобы все камеры работали и записывали, и чтобы в любой момент можно было подойти любому собственнику и просмотреть интересующие моменты.

 

"сворачивайте свою победоносную деятельность, а заодно исключайте оплату охраны из всех квитанций."
Не надо за всех такое писать! Ваше личное имущество никто не обязан охранять. Читайте договор.
Лучшее средство в этом вопросе страховать свои велики, моцики, да и машины.
Сколько платим за охрану, на те средства она и работает. Охрану , как в банке вам никто не обеспечит. Потому,что это неудобно и ОЧЕНЬ дорого!
Да, и в последние новости говорят, что и банки очень успешно грабят.)) Даже в домах премиум класса с дорогой охраной крадут супер крутые авто. Примеров тому масса.
Так что, граждане соседи, лучшее средство спать спокойно -срахование!

Да, кстати, уважаемый твинго, вы по двору дома ходите иногда хотя бы? Если все-таки бываете, то странно, что вы не заметили, что на фасаде работают альпинисты, фасадом занимаются!
Прежде, чем писать, поднимайте голову, когда будете проходить по двору)))

ТСЖ вам не надоело писать эту чушь?   ВЫ СКОЛЬКО собираетесь проехать так?  все больше вопросов к вам. и все меньше от вас ответов. не заменимых людей не бывает... 

Тима я по двору не хожу, чаще захожу через паркинг. Слова про альпинистов приведены со слов человека, который фигурирует здесь под ником Арарат, он известен также тем, что долгое время занимал своей машиной проезд в паркинге, только на прошлой неделе убрал из него свои покрышки и при этом, кстати, член правления ТСЖ. 

Кража мотоцикла: ВИДЕО НЕТ (подвердили)

Конструктивное ПРЕДЛОЖЕНИЕ К ТСЖ 

Pikador, спасибо за Ваши посты - все четко и по делу, готов подписаться под каждым словом. Меня самого тут раза три банили, как "агента СЭУ", причем даже моей супруге не звонили с расспросами касательно доступа к аккаунту))

obk, поддерживаю Ваше предложение и готов взять на себя часть трудозатрат по печати и распространению объявлений. После кражи моего велосипеда, нашедшие его сотрудники ОВД Хорошевский, в рамках профилактики правонарушений, указали правлению ТСЖ на недопустимость свободного доступа в паркинг, после чего был установлен магнитный замок на дверь.

http://dom-corona.ru/11021.htm - уже писали. И в подъездах висит, что надо хотя бы с проездов убрать велосипеды и прочее. Только все как стояло, так и стоит. 

 Полиция ни на что указать не может, у нее таких полномочий нет. Они только могут сказать "спасибо", если  им имя, фамилию и еще фото преступника в придачу дать. А так даже искать не будут, отпишутся, что провели "оперативную работу", но "виновные не установлены".

Andrew35, не соглашусь с Вами! Профилактика преступлений является одной из важнейших функций органов правопорядка. Полиция уполномочена выдать даже письменное предписание в таких случаях.
Ну и всех "под одну гребенку" ровнять тоже несправедливо с Вашей стороны. Я, например, благодарен оперуполномоченным нашего ОВД за поимку похитителей и возвращенное мне имущество. Правда, в моем случае видеозапись с камеры у въездных ворот была, за что спасибо рук-ву ТСЖ, конечно.

Этот товарищ каждое утро вот уже год заезжает в гараж и ставит машину в проезде. Недавно стал и днем бросать машину на чужих мм. Видимо обнаглел до нужной степени. Охране звонила, толку ноль снова заезжает. Просьба заблокировать его карту, тк посторонние в паркинге не должны парковаться. Каждое утро в 8:15 перегораживает проход у 5 подъезда. А потом удивляемся откуда карточки у воров.

Вся система безопасности – полная кустарщина, при
декларировании полного контроля над ситуацией ТСЖ. Камеры не работают, контроль
 за их работоспособностью отсутствует и
не планируется, то случаи краж, взломов, присутствия чужого транспорта будут
повторяться.  Думаю, поубавится количество
лояльных жильцов, которым сейчас предлагают не нервничать из-за таких «мелочей»,
как шкафы и мотоциклы.

Когда создавалось ТСЖ, все предложения  в его пользу строились на контрасте
работы  СЭУ, в том числе указывалось на
неэффективность организации охраны. Хотя при СЭУ на въезде стояли охранники,
которые паркинг как раз контролировали.

Сейчас ребята, охраняющие от ООО ЧОП Арсенал, не знают даже
своей Должностной инструкции  частного
охранника на объекте охраны ТСЖ Березовая роща, 12, которая является
Приложением 2 к Договору http://dom-corona.ru/files/TSJ_dogovora/arsenal.pdf

В этой инструкции прописано: Объект оборудован системами
видеонаблюдения  и электронного контроля
доступа. Но у охраны на постах нет видео от камер, они  не могут контролировать объект, т.е. ТСЖ не
создало им условий для полноценного 
исполнения инструкции.   Камеры
выведены в 1 и 7 подъездах у консьержей, но консьержи-это НЕ ОХРАНА! Вот
охранник и ходит периодически по паркингу, что согласитесь крайне неэффективно,
учитывая 2 уровня и длину дома.При этом ежемесячно по договору  в ЧОП Арсенал перечисляется 360 000 руб.
согласно Приложению 1 (данные 2013г., возможно, сейчас сумма выше).

Настораживает и полное молчание (отсутствие) председателя
ТСЖ. Он читает форум? Есть ли у него ответы на поставленные вопросы и
предложения по дальнейшей организации охраны? Г-н Горбатов, ау! Под каким ником
вы тут есть? Вы обещали 4/11 в присутствии двух полицейских, следователя и
четырех жителей 7 подъезда  ответить на
все вопросы. С тех пор вас мы не видели.

Есть предложение по существу: видео с камер изображения
должно быть выведено на посты охраны. В договоре с обслуживающей камеры
компанией должны быть прописаны гарантийные обязательства и регулярные  условия тех.обслуживания ( как это
предусмотрено в договоре техническо-сервисному обслуживанию домофонов, там срок
устранение поломок 72 часа и указан телефон диспетчера).В случае  отключения камер сотрудник этой организации в
течение суток должен явиться и устранить неисправность.

Кстати, следователь сказала, что наш дом часто попадает в их
хронику происшествий, и он числится неблагополучным в плане организации охраны,
как бы нас не убеждало правление ТСЖ в обратном.

obk, поддерживаю Ваше предложение !!! на меня тоже рассчитывайте!